后機(jī)場時(shí)代，空域得到解放，城陽崛起“未來之城”
發(fā)布時(shí)間：2021-08-12 18:34 來源：齊魯晚報(bào)網(wǎng) 作者：齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張曉鵬 實(shí)習(xí)生 王梓 瀏覽次數(shù)：2186
青島膠東國際機(jī)場將于8月12日零時(shí)正式實(shí)施轉(zhuǎn)場運(yùn)營，并同步關(guān)閉青島流亭國際機(jī)場。蓄勢多年，青島“北進(jìn)”擴(kuò)張戰(zhàn)略終于落下重要一子，這盤決定青島未來發(fā)展的大棋局，隨之進(jìn)入中盤。機(jī)場轉(zhuǎn)場，流亭“空場”，北岸新城呼之欲出，一座未來之城即將崛起。
解放大片空域 “未來之城”煥發(fā)生機(jī)
2021年8月12日，注定會(huì)成為青島歷史上濃墨重彩的一筆。這一天，青島膠東國際機(jī)場正式實(shí)施轉(zhuǎn)場運(yùn)營。至此，屹立于青島北部擁有77年歷史的流亭機(jī)場正式退出歷史舞臺(tái)。而城陽區(qū)，也將就此步入“后機(jī)場”時(shí)代，再次迎來了歷史巨變。
自2010年青島提出遷址建設(shè)青島新機(jī)場的構(gòu)想后，該項(xiàng)目的走向便備受關(guān)注。那么，“后機(jī)場”時(shí)代的城陽，將迎來怎樣發(fā)展?“城陽區(qū)將按照市委市政府的統(tǒng)一部署，認(rèn)真謀劃開展好流亭機(jī)場片區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作，在這片區(qū)域內(nèi)打造'未來城市試驗(yàn)場’，建設(shè)一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、消費(fèi)、金融、交通、教育、醫(yī)療、文化、運(yùn)動(dòng)、景觀為一體的高端現(xiàn)代、活力時(shí)尚的‘未來之城’?！边@是城陽區(qū)委書記王波早先接受媒體采訪時(shí)，給予這片區(qū)域新的畫像。
據(jù)最新消息，城陽區(qū)流亭機(jī)場片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目——流亭機(jī)場片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已由中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院中標(biāo)。該項(xiàng)目位于膠州灣底，青島東岸城區(qū)北部，城陽區(qū)中部，白沙河、墨水河、青銀高速圍合區(qū)域，南至城陽與李滄邊界，西至墨水河—環(huán)灣路，北至墨水河，東至青銀高速—重慶路，規(guī)劃面積38.75平方公里。
據(jù)了解，這座位于北京市海淀區(qū)三里河路九號(hào)的國字頭設(shè)計(jì)院來頭不小，既曾承擔(dān)過廣東省、南寧市、邯鄲市)等省區(qū)市的規(guī)劃編制工作，又先后承擔(dān)過青島市國土空間規(guī)劃(2019-2035年)、膠州市國土空間總體規(guī)劃(2019-2035年)、城陽區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃(2019-2035年)的規(guī)劃編制工作。也就說，它既有多個(gè)省區(qū)市的編制經(jīng)驗(yàn)，又熟稔青島整體城市規(guī)劃和城陽、膠州的城市規(guī)劃，由這樣一家熟悉的企業(yè)擔(dān)綱，可節(jié)省“新手”接手后對島城整體城市規(guī)劃的熟悉過程。
根據(jù)招標(biāo)公告時(shí)所發(fā)布的消息，流亭機(jī)場片區(qū)是未來承擔(dān)青島市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略性節(jié)點(diǎn)地區(qū)，城陽國土空間分區(qū)規(guī)劃將其初步確定為青島市的新中心。通過片區(qū)控規(guī)的編制，盡快研究確定片區(qū)的功能內(nèi)涵，合理組織功能布局，明確空間管控要求。
機(jī)場轉(zhuǎn)場后，流亭機(jī)場周邊區(qū)域?qū)⑹浅顷枀^(qū)的重要發(fā)展區(qū)域。依托機(jī)場搬遷，長期束縛的空域得到解放，城區(qū)可以向天空“生長”，從“低矮”變身為“高大”。通過機(jī)場搬遷，周邊土地得以充分利用。在這彌足珍貴的土地上，將會(huì)誕生一座“未來之城”。無疑，這個(gè)新空間將會(huì)是一個(gè)動(dòng)力充沛的引擎。這個(gè)引擎，不但能使城陽區(qū)“飛”得更高更遠(yuǎn)，也將讓膠州灣北岸煥發(fā)出未可限量的勃勃生機(jī)。當(dāng)機(jī)遇與紅利交織疊加在膠州灣北岸，在城陽已被列入青島主城區(qū)的發(fā)展背景下，城市的發(fā)展方向已經(jīng)不言自明。
四條地鐵加持 新一輪發(fā)展大幕拉開
軌道交通是最便捷、最精準(zhǔn)的交通工具，對剛剛邁入青島主城區(qū)的城陽來說，交通是城市的筋脈，也是主城時(shí)代的敲門磚。一系列交通基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃，凸顯了城陽區(qū)服務(wù)民生、構(gòu)建大交通網(wǎng)絡(luò)的決心。
依據(jù)《青島市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃(2021-2026年)》，“十四五”期間城陽區(qū)將啟動(dòng)建設(shè)7號(hào)線二期(北段)工程(2021-2023)、8號(hào)線支線工程(2025-2028)、9號(hào)線一期工程(2023-2027)、15號(hào)線一期工程(2024-2028)4條軌道線工程。屆時(shí)連同已經(jīng)開通的8號(hào)線北段和7號(hào)線一期，城陽區(qū)將形成“二橫三縱”的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。
其中，15號(hào)線一期連接了軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、城陽城區(qū)、夏莊和李滄北；9號(hào)線一期連接了棘洪灘后海西、城陽城區(qū)、惜福鎮(zhèn)后金；7號(hào)線一期橫跨了西海岸、市區(qū)和城陽，二期的建設(shè)將即墨市區(qū)也納入其中。
軌道交通網(wǎng)絡(luò)的形成，使得城陽區(qū)可以更深度融入青島主城區(qū)，同時(shí)使得全區(qū)與青島市各功能板塊之間的聯(lián)絡(luò)能力進(jìn)一步加強(qiáng)。
城區(qū)更新蝶變 新板塊承載未來戰(zhàn)略
樓市走向已然是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。2020年3月城陽區(qū)政府推出《關(guān)于吸引人才享受共有產(chǎn)權(quán)住房政策的實(shí)施意見》，面向從院士到大專學(xué)歷等七類人才開放，對不同層次人才購房時(shí)由區(qū)屬國有企業(yè)墊付或贈(zèng)予30%房款。如今已放寬到中專及同等學(xué)歷，在人才引進(jìn)的同時(shí)，城陽區(qū)用“以房引人”“以房留人”的方式為留住人才增添籌碼。政策自推出以來，截止今年上半年，已經(jīng)網(wǎng)簽11000套，全區(qū)全年引3.1萬人，人才總量達(dá)到23.9萬，人才集聚效應(yīng)初顯。
青島購房，先看板塊。幾乎是購房者們的共識(shí)，近幾年，青島城市的發(fā)展框架正不斷擴(kuò)張，主城區(qū)內(nèi)的板塊不斷崛起，有的甚至帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。城陽街道的白云山片區(qū)，依山傍水，自然風(fēng)光旖旎。隨著城陽對這個(gè)片區(qū)的重點(diǎn)開發(fā)，天安數(shù)碼城、韓國駐青島總領(lǐng)事館陸續(xù)搬遷至此。青島15中從市北遷出，以青島實(shí)驗(yàn)高中的全新姿態(tài)在此立校。
城陽聯(lián)合中國科學(xué)院大學(xué)在此布局的國科科技健康小鎮(zhèn)也在片區(qū)中，將為青島注入高端醫(yī)療、教育、創(chuàng)新資源，其中國科大(青島)附屬學(xué)校已經(jīng)投入使用。青島大學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化示范基地暨青島大學(xué)未來研究院也落戶于此，在科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化、基礎(chǔ)教育、人才培養(yǎng)、人才引進(jìn)、醫(yī)療健康、文化旅游、智慧城市建設(shè)等七個(gè)方面，城陽區(qū)還將與青島大學(xué)緊密協(xié)作。除此之外，海爾生物細(xì)胞谷、華為智慧城市產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟項(xiàng)目、國科大雙創(chuàng)基地、青島大學(xué)城陽科技園、國信雙創(chuàng)小鎮(zhèn)等一批大項(xiàng)目加快推進(jìn)，形成龍頭引領(lǐng)、全面開花之勢。
在城陽構(gòu)建全新產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)城市更新蝶變的同時(shí)，白云山片區(qū)的價(jià)值更日益凸顯。這里不僅是青島交通樞紐，更是青島宜居宜業(yè)生活首選地。
花開蝶自來，一切都在向著好的方向發(fā)展。對于城陽而言，國際商業(yè)巨頭Costco開市客落子無疑又是今年一大利好。據(jù)最新消息顯示，Costco項(xiàng)目擬選址文陽路南、民城路東，項(xiàng)目正在洽談，計(jì)劃年內(nèi)簽訂投資意向書。據(jù)了解，世界500強(qiáng)Costco作為美國最大的連鎖會(huì)員制倉儲(chǔ)量販店，是僅次于沃爾瑪?shù)娜虻诙罅闶凵?，Costco在全球擁有809家門店、超過1億會(huì)員。2020年，Costco營業(yè)收入超1527億美元、利潤超36.59億美元，位列2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜第33位。可以預(yù)見的是，在不久的將來，城陽將成為在山東第一個(gè)擁有Costco的城市。屆時(shí)這里又將成為青島的另一個(gè)新晉網(wǎng)紅打卡地。
肩負(fù)使命而生的北部新城，必然將是一座崛起的未來之城。我們將在這里，讀懂這座城市的抱負(fù)。